『官方』松江洞泾@华发海上都荟售楼处电话@交通配套@价格户型

  最新消息，一期直接认购，二期已过会入市，「华发海上都荟」澎湃首开！双轨交+高品质，450万级品质神盘一房一价表首发！已开盘！直接认购中...

  华发海上都荟地处洞泾镇，位置来说是离市区比较远，但有地铁9号线号线换成要方便些，不管怎样洞泾再好还是洞泾所以导致客户下手的不多。

  华发海上都荟售楼处电话：华发海上都荟——位于松江洞泾镇，地处G60科创走廊腹地，是洞泾AI产业高地，有地铁9号线号无缝换城，未来潜力不可估量。

  华发海上都荟售楼处电话：利好频现效果非常明显，春节后开工至今市场回暖明显！据链家多个方面数据显示，截止2月25日，春节后复工一周的带看总量超过6万人次。

  华发海上都荟售楼处电话：按环线细分，外环外房源带看量超过3万人次，占比约48.73%，是绝对主力；

  华发海上都荟售楼处电话：能够正常的看到，外环外、预算400-600万级置业人群为当下市场购买主力，具有比较强的置业需求；市场明显回暖，金三银四楼市“小阳春”马上就要来临，还在观望的购房者，抓紧时间抢跑~

  上海450万级精工墅区华发·海上都荟已过会，（2月29日）已开启认购！高品质+双轨交+低门槛三重buff加持，此时不买，更待何时？

  1、肉眼可见的高品质！项目双面临河，融入华发优+体系5.0理念，打造酒店式入户大堂+星空顶地下车库+配置泳池健身房的社区会所等，是市面少有的精工品质墅区，更低密度、更高舒适度，无疑是理想生活的更优选。

  2、罕见的双轨交地铁盘！项目拥有9/12号线（在建）双轨配置，且均在项目500米范围内（直线距离），均步行可达。更何况还有3大TOD综合体规划+九年一贯制华二松江实验学校（新房不承诺学区）+多个超级文旅资源等资源加持！

  3、华发海上都荟售楼处电话：首推上车门槛更惊喜！项目整盘公示均价为4.91万/㎡，低于联动价900元/平！由于有叠墅产品，高层均价更低，且还是精装交付，性价比优势显著；此外高层&叠加产品均有小户型，总价仅约450万级。

  华发海上都荟售楼处电话：要知道，华发是全国知名的国企品牌，珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2023中国房地产百强企业”第12名，实力靠谱！

  华发海上都荟售楼处电话：近年来华发在上海更是多子齐发，如华发蟠龙四季、华发半岛华庭、华发古美华府等都是非常关注的大热盘，再往前回顾还有静安府、苏河世纪等标杆楼盘，品牌力和产品力十分出众。

  此次华发秉持40余年匠造经验，融入华发优+体系5.0产品打造理念，落子松江洞泾打造少有的高品质墅质社区——华发海上都荟！

  华发海上都荟售楼处电线㎡社区配套，此前实景示范区已惊艳亮相！据悉项目社区配套、下沉式庭院、会所、入户大堂、地下车库等都做了实景展示，项目售楼处未来交付后也将规划为邻里空间配套！满屏所见即所得，让业主看得舒心买得放心~

  华发海上都荟售楼处电话：比如说，项目主入口做了环岛式酒店大堂设计，风雨回廊在天气炎热或者下雨天时让人更舒适；

  地下车库沿袭市场流行的网红星空顶设计，兼具美观度和实用性，头顶是璀璨的星空顶，绚丽氛围直接拉满；

  华发海上都荟售楼处电话：社区会所健身房也已惊喜亮相，所见即所得，此外会所还配备有泳池，不用出小区，在家门口就可以游泳健身；

  华发海上都荟售楼处电话：不仅如此，社区内部还配置下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等等，不出小区就能散步、会客、赏景、遛娃、购物！

  华发海上都荟售楼处电话：除了一系列配套的实景呈现，项目在景观以及建筑营造上亦是不遗余力。

  景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，众所周知的上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。

  华发海上都荟售楼处电话：项目社区打造“都市园林，无界生活”的概念，创造开放、生活活力的城市街角空间。同时内向造景，打造三大组团景观、各类活动休闲场地，可满足全年龄段生活空间需求。

  华发海上都荟售楼处电话：建筑规划设计上，具有现代设计风格的外立面，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，整体看上去端庄、高雅，质感十足。

  华发海上都荟售楼处电话：对于城市精英们而言，结束一整天的工作，步入高颜值、低密度的墅质社区之中，身心都能不由自主的休憩、放松下来。

  华发海上都荟售楼处电话：除了在项目打造时坚持高标准、不减配，落实其改善标准之外，在产品居住体验上，特别是品质生活的体验感方面，力求完美。

  华发海上都荟售楼处电线㎡叠墅户型！不管是价格还是设计、装标，都带来了诸多惊喜：

  首先，项目整盘公示均价为4.91万/㎡，低于原本5万/㎡的房地联动价，高层还是精装交付，单价上就比同纬度其他板块更具性价比！

  其次，项目高层户型都是建面约101㎡户型，做到了3房一步到位，购房者也无需更多纠结，同时还可获得更统一的圈层；

  最后，项目户型设计极具匠心，空间布局十分惊艳，高层的装修标准更是远超同价位段新盘。

  在空间布局上做到了南北通透+三开间朝南，更有客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台+全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！

  华发海上都荟售楼处电话：南向主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！

  而且相对普遍连廊房的现在，项目高层产品竟然做到了全部无连廊设计，不仅得房率更高，也保证了充分的采光，让立面外观更和谐统一!

  华发海上都荟售楼处电话：高层产品更是精装修交付，新风、地暖、空调三大件统统配齐，且均配置一线国际大牌，如新风进口霍尼韦尔的，地暖+空调是AO史密斯；卫生间洁具则是配置全套的科勒；

  厨房配备西门子燃气灶+抽油烟机，且贴心的加配了洗碗机，并且洗碗机还做了隐藏式处理，高级感不言而喻。

  除了高层户型，项目还有建面约90-133㎡叠墅户型。作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！

  华发海上都荟售楼处电话：相比普通住宅，不仅空间具备更高得房率、更高灵动性，更有身份上的荣耀感，可谓是进阶产品理想生活一步到位！建面约90㎡叠墅产品，保证空间感的同时也能控制总价；建面约115-133㎡叠墅，实现了4房功能性，更适宜二胎家庭终极改善~

  华发海上都荟售楼处电话：轨交带来的不仅是通勤方便，而且代表着城市发展趋势，导入产业和人口，板块发展更有后劲。

  外环外区域轨交本身并不多，轨交房数量有限；而轨交距离≤500M的正轨交盘，更是凤毛麟角！

  华发海上都荟售楼处电线号线都是上海轨交网络中重要的市区线站徐家汇，能够迅速通达上海西区多个核心商圈。

  华发海上都荟售楼处电线号线西延伸，能级也很高！作为纵贯中心城区，“从西南到东北”轴向的主干线号线上超过一半站点都可实现换乘，较之9号线而言，全市范围的通达性更优、更便捷。

  9号线号线上，七宝板块&莘庄板块新房已经约8万+/㎡、漕河泾新房约11万+/㎡、北外滩新房更是约14万+/㎡、东外滩12万/㎡...

  华发海上都荟售楼处电话：即使聚焦到松江本地，松江新城新房、泗泾九亭次新房单价都已来到了6万+，相比之下项目此次均价低于原本的联动价，仅约4.91万/平~

  华发海上都荟售楼处电话：两条市区线米内正轨交盘，华发·海上都荟性价比优势显著！

  华发海上都荟售楼处电话：根据规划，沪松公路快速路（在建中）是松江连接上海中心城方向的主要干线公路，未来从沪松快速路（在建中）上高架转沈海高速、嘉闵高架，或者直连漕宝路快速路进入市区都十分便捷，而且免费~

  华发海上都荟售楼处电线号线（西延伸在建）双轨交配置，华发海上都荟还处在松江“科创、人文、生态”三圈交汇的C位，占据G60科创走廊前沿核心位置，3大TOD综合体规划+华二松江实验学校（九年一贯制学校）+多个超级文旅资源等资源加持！

  作为G60科创走廊的起点，洞泾在2017年就成功获批国家火炬上海松江洞泾人工智能特色产业基地，成为国内首个国家级人工智能特色产业基地。

  华发海上都荟售楼处电话：目前区域内已入驻的企业就已超越3000家，包括小米、海尔等一大批高科技产业项目，对于板块的长远发展来说，这才是真正的核心竞争力。（数据来源：悦洞泾）

  相对九亭、泗泾等土地开发基本殆尽的区域，洞泾的发展确实相对较晚，但洞泾还有大量的建设用地，具有成片开发的后发优势。

  华发海上都荟售楼处电线号线西延伸（在建），洞泾迎来双TOD规划——沪松公路站的洞泾未来湾TOD、刘五公路站的生态科技城TOD！（信息源自：《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》）

  其中，未来湾TOD将打造涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD，形成AI创新服务核。

  华发海上都荟售楼处电话：两大TOD规划很亮眼，不仅将助力洞泾的商业升级，也将成为洞泾崭新的地标名片！

  华发海上都荟售楼处电话：泗泾TOD目前已有成熟的三湘商业广场，其北侧的地块规划有约10万方集中商业，未来将打造区域级核心汇集商业，目前已被招商拿下，预计一座招商花园城即将拔地而起。

  学校资源上，华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二），已经于2023年开工建设，预计今年竣工，这是一所师资配置很强的9年一贯制学校；

  华发海上都荟售楼处电话：还有洞泾外国语实验学校（24年9月建成后拟加入华东师范大学松江基础教育集团，将和华二松江实验享受同等待遇）等，全方面提升板块教育能级。（* 教育配套信息仅供参考，不视作出卖人就招生入学作出的任何承诺，均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

  华发海上都荟售楼处电话：医疗资源上，这里有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。

  小阳春即至，置业正当时！华发海上都荟作为热土之上的标杆楼盘，品质、轨交、甚至是价格都是诚意满满的存在。

  项目首推建面约101㎡高层&约90-133㎡叠加产品，首开均价低于联动价，总价约450万级即可上车高品质精工墅区，不容错过！

  更何况在12号线西延伸（在建）、沪松公路快速路（在建）以及双TOD规划、华二学校等配套持续升级之下，洞泾板块正处于迸发前夕，此时就是上车的窗口期。

  夫天地之间，万物为贵，而人者，万物之灵也。自盘古开天辟地，炎黄子孙繁衍生息，历千载风雨，终成大邦。吾辈生于斯、长于斯，当怀爱国之心，尽忠报国之志，以显我华夏儿女之风采。

  昔者，周公制礼作乐，以定天下；孔子立教讲学，以化万民。此皆爱国之士，以己之智，济世安民。彼曹沫三战所亡之地，一朝而反；管仲九合诸侯，一匡天下。彼皆以国家为重，不计个人得失，此乃真爱国者也。

  观今日之中国，盛世繁华，国泰民安。然，天下事有难易乎？为之，则难者亦易矣；不为，则易者亦难矣。吾辈当以古人为鉴，奋发图强，为国家之富强、民族之振兴而努力。

  吾观夫今日之青年，多怀壮志，志在四方。然，爱国之志，非空谈可成。须得身体力行，方能显其真意。或读书以明智，或习武以强国，或经商以富国，或从政以治国。凡此种种，皆为爱国之行也。

  吾尝闻“天下兴亡，匹夫有责”之言，此语虽简，然寓意深远。国家之兴亡，非一人之力所能左右，然一人之力，亦可为国家之兴亡添砖加瓦。吾辈当以此语为鉴，时刻警醒自己，勿忘国家之重任。

  又闻“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”之语，此语出自范仲淹之口，其爱国之情溢于言表。吾辈当以此为榜样，心系国家，忧国忧民。当国家有难时，挺身而出；当国家繁荣时，共享其乐。如此，方为真正之爱国者。

  且夫爱国之志，非一日之功。须得日积月累，方能成其大业。吾辈当持之以恒，不忘初心，牢记使命。勿忘国耻，铭记历史；奋发向前，共创未来。如此，方能使我国家繁荣昌盛，民族兴旺发达。

  吾辈生于华夏，长于华夏，当以国家为重，以民族为荣。爱国之志，当如磐石之坚，不可动摇。当以国家之兴衰为己任，以民族之荣辱为己忧。如此，方能显我华夏儿女之风采，方能使我国家立于不败之地。

  夫爱国之志，非空言可表。吾辈当以实际行动，践行此志。愿我辈之青年，皆能怀爱国之心，尽忠报国之志。如此，则我国家之未来可期也！

  盖闻古有忠臣义士，为国家之兴亡而奔走呼号；今有吾辈青年，为国家之繁荣而努力奋斗。吾辈当以前人为榜样，以爱国之志为动力，共创我国家之美好未来！

  愿吾辈之爱国之志，如日中天，永放光芒！愿我国家之未来，繁荣昌盛，永享太平！